公积金政策

注意!郑州、省直公积金政策有调整!

发布时间:2021/9/11  阅读次数:87次

河南省直机关住房资金管理中心

于2021年8月30日发布

《关于贯彻落实省政府支持企业加快

灾后重建复工复产措施有关事项的通知》

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调整了部分住房公积金使用政策

各位小伙伴快看下详细情况


省直住房公积金部分政策调整

1

这些单位可申请降低缴存比例

受暴雨洪涝灾害和新冠肺炎疫情影响,缴存住房公积金确有困难的单位,可申请降低住房公积金缴存比例最低至5%,降低缴存比例的期限最长不超过12个月,待经济效益好转后再提高缴存比例。

2

缴存困难的单位可申请缓缴

受暴雨洪涝灾害和新冠肺炎疫情影响,无法正常缴存住房公积金的单位,可于2021年10月31日前申请缓缴住房公积金,缓缴期限最长不超过12个月。


降低缴存比例及缓缴业务办理详细说明:困难单位可持《住房公积金降低缴存比例和缓缴申请表》、经办人身份证复印件、单位职工代表大会或工会决议复印件(验原件)和缴存住房公积金确有困难的证明材料(近三个月财务报表、工资报表),到经三路营业部办事大厅申请办理。



3

缓缴单位职工可正常申请公积金贷款

经核准缓缴住房公积金的单位,缓缴期间职工的住房公积金按照正常缴存状态认定,不影响职工申请住房公积金贷款



详细说明:缓缴单位的职工申请住房公积金贷款时,如住房公积金缴存时限不符合贷款申请条件,可由省直中心经办人员核查职工所在单位缓缴住房公积金的起始时间,将缓缴期间未缴存的月份按照正常缴存状态认定,受理其贷款申请。



4

困难职工可申请延期归还公积金贷款本息

1、受暴雨洪涝灾害和新冠肺炎疫情影响的职工,2021年10月31日前住房公积金贷款不能正常还款的,不计收逾期利息,不作逾期处理,不作为逾期记录报送征信部门。


2、2021年10月31日后确有困难仍无法正常还款的职工,可于2021年11月10日前申请延期归还2021年11月至2022年6月期间住房公积金贷款本息。延期归还不计收逾期利息,不作逾期处理,不作为逾期记录报送征信部门。

申请时需同时符合以下条件:

(一)家庭住房公积金缴存账户余额已经低于贷款月还款额;

(二)连续逾期不超过6个月。


详细说明:

  • 2021年10月31日后确有困难,需延期归还2021年11月至2022年6月期间贷款本息的,受理申请时间:2021年8月30日至2021年11月9日,超出申请时限不再受理。

  • 申请延期归还住房公积金贷款本息的借款人,在延期时限内归还的,不计收逾期利息、不作逾期处理、不报送征信部门。

  • 延期到期后仍不归还的,则计收延期期间产生的逾期利息及罚息,逾期记录进行相应处理。



5

职工办理住房公积金业务时限的顺延

2021年7月1日后,职工因受暴雨洪涝灾害和新冠肺炎疫情影响,无法在规定时限内办理住房公积金贷款业务(包括二手房贷款预审有效期超2个月、商转公贷款解押有效期超3个月、商品房买卖合同签订日期超2年、不动产登记证明时间超1年)、提取业务(包括商品房买卖合同、房屋所有权证或不动产权证书超2年、拆迁安置协议或收据超2年、贷款结清证明超1年),时间顺延至2021年12月31日前办理


详细说明:2021年7月1日后超期未办理的业务,直接认定在有效时限内,可于2021年12月31日前办理,视同正常。

举例:提取政策规定,购房提取的有效时限是取得不动产权证书2年,若登记时间在2019年7月1日,截止2021年7月1日购房时间已超过2年,在2021年12月31日前办理提取,认定为在有效时限内。



6

扩大住房公积金贷款资金投放规模

按照河南省人民政府办公厅通知要求,扩大住房公积金贷款资金投放规模,实现应贷尽,结合郑州市管委会(郑公管委〔2021〕1号)把握好政策实施时间节点的文件精神,2021年7月30日中心发布的《关于调整住房公积金使用政策的通知》中的住房公积金贷款政策暂缓执行


详细说明:2021年7月30日省直中心发布的《关于调整住房公积金使用政策的通知》中的住房公积金贷款政策暂缓执行。具体暂缓执行贷款政策有:调整部分贷款申请条件、调整还贷能力认定标准、调整个人征信逾期认定标准。



7

加快住房公积金业务办理

 按照河南省人民政府办公厅及河南省住房和城乡建设厅通知要求,进一步优化贷款办理流程,提高贷款服务效率,缩短贷款办理周期,在房屋产权登记机构完成抵押登记后5个工作日内完成贷款发放

8

这些职工可申请提取住房公积金

1、受暴雨洪涝灾害和新冠肺炎疫情影响,已办理缓缴住房公积金的单位职工,在缓缴期间,可提取本人住房公积金账户余额,最高提取金额为22800元

2、家庭现住房受暴雨洪涝灾害影响严重,无法正常居住,需要整修恢复的,职工可于2021年12月31日前,提供有效证明材料,如受灾房屋所在社区证明、受灾房屋照片等,经中心工作人员上门实地核查确认后,可提取本人、配偶、父母、子女住房公积金账户内的存储余额,合计提取金额最高不超过受灾住房建筑面积每平方米1300元的标准


详细说明:

1、已办理缓缴住房公积金的单位职工,在缓缴期间,职工携带身份证原件,可申请提取本人住房公积金账户余额,最高提取金额按照郑州市统计部门公布的2020年度月最低工资标准1900元乘12个月计算


2、家庭现住房受暴雨和新冠肺炎疫情影响严重,无法正常居住,需要整修恢复的,职工个人可于2021年12月31日前,携带身份证原件、结婚证或户口本、房屋所有权证或不动产权证书、有效证明材料(包括受灾房屋所在社区证明、受灾房屋照片、其他证明),到经三路营业部办事大厅申请提取住房公积金

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